شعار أبشر العقارية أبشر العقارية العودة للعقارات
تصنيفات الأراضي في البحرين

دليل تصنيفات الأراضي في البحرين

كل ما تحتاج معرفته عن تصنيفات واستخدامات الأراضي لاتخاذ قرار استثماري صائب

تعرف على تصنيفات الأراضي قبل الشراء

في أبشر للخدمات العقارية، نوفر لك دليلاً يوضح جميع تصنيفات الأراضي المعتمدة في مملكة البحرين، مع الشروط والضوابط لكل فئة، لمساعدتك على اتخاذ قرار عقاري مبني على معلومات دقيقة وواضحة.

سكني تجاري صناعي زراعي

التصنيفات السكنية

تصنيفات الأراضي المخصصة للاستخدام السكني في البحرين

السكن الخاص (RA - RB)

مناسبة لبناء الفلل والبيوت المنفصلة

  • ارتفاع 3 طوابق
  • نسبة بناء 180%
  • ارتدادات من جميع الجهات
  • مواقف لسيارتين
عرض العقارات

السكن المتصل (RHA - RHB - RHC)

مناسبة للبيوت المتصلة والشقق

  • ارتفاع 3 طوابق
  • نسب بناء من 210% إلى 300%
  • ارتدادات متفاوتة حسب النوع
  • مواقف 0-1 سيارة
عرض العقارات

السكن الحدائقي (RG)

للمهتمين بالسكن الهادئ ومساحات خضراء

  • طابقان فقط
  • نسبة بناء 55%
  • ارتداد كبير 3-5 متر
  • مواقف سيارتين أو أكثر
عرض العقارات

العمارات الاستثمارية والتجارية

تصنيفات الأراضي المخصصة للأغراض التجارية والاستثمارية

BA - BB - BB1 - BB2

استخدامات سكنية + تجارية + إدارية

  • نسب بناء 700% إلى 1200%
  • مسموح ميزانين وبدروم
  • مواقف حسب المساحة
  • مناسب للمباني الاستثمارية والمجمعات
عرض العقارات

مناطق المعارض التجارية (COM)

مناسبة للمشاريع التجارية الكبيرة

  • 5 طوابق
  • نسبة بناء 300%
  • مسموح صالات عرض + ميزانين + مخازن
  • مسموح سكن عمال بنسبة 30%
عرض العقارات

المناطق الصناعية

تصنيفات الأراضي المخصصة للأغراض الصناعية والإنتاجية

DA - DB - LD - WS - S

للمشروعات الصناعية والإنتاجية

  • ارتفاع 3-4 طوابق
  • نسب بناء 180% - 240%
  • مسموح بسكن العمال ومخازن وميزانين
  • مواقف حسب مساحة البناء
عرض العقارات

المناطق الزراعية

تصنيفات الأراضي المخصصة للزراعة والاستخدامات الريفية

المناطق الزراعية (AG)

مناسبة للبيوت الريفية والمزارع

  • نسبة بناء 30%
  • وحدات سكنية بشرط مساحة 2000م² للوحدة
  • مسموح أنشطة حيوانية وزراعية
  • ارتدادات من جميع الجهات
عرض العقارات

مناطق المشاريع ذات الطبيعة الخاصة (SP)

مناطق تخصص لمشاريع معينة بعد الحصول على الموافقات الخاصة من الجهات المختصة. يمكنك التواصل مع فريق أبشر للحصول على استشارة حول إمكانية تحويل تصنيف الأرض أو الحصول على الموافقات الخاصة.

تواصل مع خبير تصنيف الأراضي

قارن بين التصنيفات

اختر تصنيفين لمقارنة المواصفات والضوابط بينهما

هل تحتاج إلى مساعدة في اختيار التصنيف المناسب؟

فريق خبراء أبشر جاهز للإجابة على جميع استفساراتك حول تصنيفات الأراضي والقوانين المنظمة

تواصل عبر واتساب اتصل بنا